Diagnostiqueurs Immobilier
Ville de Marseille

Le diagnostic parasites termites atteste de la présence ou de l´absence de termites pour tous les biens immobiliers destinés à la vente. Il devient obligatoire s´il fait l´objet d´une zone délimiter par un arrêté municipal ou préfectoral...

( Validité 6 mois...)

Le diagnostic du Risque d´Exposition à l´Amiante (CREP) est obligatoire pour tous les biens immobiliers ayant un permis de construire antérieur au 1er juillet 1997.
Tous les appartements, maisons, locaux commerciaux et professionnels ainsi que leurs dépendances sont concernés par le diagnostic amiante...
Tous les appartements, maisons, locaux commerciaux et professionnels ainsi que leurs dépendances sont concernés par le diagnostic amiante...
Prévention des risques sanitaires, l´amiante est à l´origine de nombreuses pathologies respiratoires...

( Illimité si absence d'Amiante...)

Le diagnostic sur le Constat de Risque d´Exposition au Plomb (CREP) est un diagnostic immobilier obligatoire qu´il faut présenter lors de toute vente ou location d´un bien immobilier à usage d´habitation dont la construction remonte avant le 1er janvier 1949...
Tous les appartements, maisons, locaux commerciaux et professionnels ainsi que leurs dépendances sont concernés par le diagnostic amiante...
Prévention des risques sanitaires, l´amiante est à l´origine de nombreuses pathologies respiratoires...

( Validité 1 an pour les Ventes, 6 ans pour les Locations, Illimité si absence de Plomb ...)

L´état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) est un diagnostic immobilier obligatoire lors d'une vente d´un bien immobilier tous secteurs confondus.
Le diagnostic ERNMT informe l´acheteur sur les risques naturels, miniers ou technologiques si le bien immobilier est exposé géographiquement à un risque.
Risques auxquels le bien est exposé tel que les inondations, les avalanches, les incendies de forêts, les expositions nucléaires, les risques industriels … Zone concerné par un PPR...

( Validité de 6 mois ...)

Permettre d´évaluer la consommation Énergétique d´un bien immobilier, de communiquer des recommandations des travaux qui vous permettront de faire baisser significativement celle-ci par Le diagnostic de performance Énergétique dpe.
Permet de renforcer les économies d´énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre...

( Validité 10 ans Sauf si Travaux ...)

Si l´installation intérieure du gaz à plus de 15 ans, depuis la nouvelle réglementation mise en place le 1er novembre 2007, qui vous oblige à joindre avec l´acte de vente un certificat de diagnostic gaz, des lors que vous décidez de vendre un bien immobilier...Permet de renforcer les économies d´énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre...

( Validité 3 ans pour les Ventes, 6 ans pour les Locations...)

Toutes les ventes d´un bien immobilier en copropriété doivent obligatoirement fairel´objet d´un diagnostic métrage loi Carrez.
Le métrage loi Carrez garantit la superficie du logement, informant avec précision le futur propriétaire d´une part et protégeant le vendeur contre toute malversation...
Mentionner la superficie exacte du bien lors de la vente d´un bien en copropriété..

( Validité Illimité, si on ne modifie pas les surfaces par des Travaux...)

Le diagnostic de sécurité de l´installation électrique établit un constat sur l´état de votre installation Électrique.
Le diagnostic permet d’évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes avant la vente du bien.
L´objectif est d´informer un éventuel acheteur sur les conformités de la Sécurité Électrique...

( Validité 3 ans pour les Ventes, 6 ans pour les Locations...)

Le diagnostic Assainissement des Eaux Usées est devenu obligatoire depuis le 1er Janvier 2011, le vendeur est tenu de remettre un diagnostic d´assainissement des eaux usées à tout futur acheteur d´un bien immobilier.
Le diagnostic assainissement doit être réalisé si le bien immobilier est équipé d´un système d´assainissement des eaux usées autonome...
Le diagnostic assainissement des eaux s´inscrit dans la directive cadre européenne 2000-60 du 23 octobre 2000 qui ambitionne une évolution de la qualité des eaux d´ici 2015...

Le diagnostic performance énergétique du Bâtiment Tertiaire vise à informer le futur Locataire ou Acheteur afin d´inciter à effectuer des travaux sur l´économie d´énergie ainsi contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
Il s´adresse aux Collectivités, Copropriétés composer de multiples locaux à usage habitations ou autre (Devient Obligatoire pour 50 unités et plus).
Ce Diagnostic devient Obligatoire à partir de Juin 2012.
Obligeant les Collectivités et Copropriétés à normaliser le DPE du Bâtiment Tertiaire d´ici à 2015...